Zanglijster 23 | Bunschoten-Spakenburg

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP: RUIME 2-ONDER-1 KAPWONING MET 5 SLAAPKAMERS, EIGEN OPRIT EN FANTASTISCH UITZICHT VANUIT DE ACHTERTUIN!

Deze ruime woning, gebouwd in 1987, heeft werkelijk waar alles waar je naar op zoek bent! Een eigen oprit, ruime garage, maar liefst 5 slaapkamers en een prachtig vrij uitzicht over de polder vanuit de ruime achtertuin. De woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk met een fijne groene omgeving. Daarnaast liggen diverse scholen, sportvoorzieningen en snelwegen dicht in de buurt. Met 10 minuten fietsen bereik je het mooie centrum van Spakenburg.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal waar zich ook de meterkast, het toilet met fontein, toegang tot de garage en de trapopgang bevinden. Via de hal loop je door naar de half open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, afzuigkap, inductie kookplaat, oven en een vaatwasser. Via de keuken loop je naar de woonkamer waar je al gelijk kan genieten van het prachtige uitzicht. Via de schuifpui loop je de ruime achtertuin in, welke deels is bestraat en deels is voorzien van gras. De tuin is op het westen gelegen waardoor de zon zich vaak genoeg laat zien! In de tuin staat nog een extra berging met kleine overkapping om s’ avonds heerlijk te vertoeven en van het uitzicht te genieten.

1e verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot 5 slaapkamers van ruim formaat en de badkamer. 2 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een bad, een wastafel, een toilet en een douche.

2e verdieping:
De 2e verdieping betreft een zolder voor je overige spullen.

Kortom; een ruime 2-onder-1 kapwoning welke van alle gemakken is voorzien, gelegen op een fantastische locatie!

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 124 m2
– Perceeloppervlakte 280 m2
– Vrij uitzicht over de polder aan de achterzijde
– Eigen oprit
– Ruime garage
– 5 slaapkamers
– Achtertuin gelegen op het westen
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 575.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²: € 5.121
Aangeboden sinds: 24 juni 2022
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1987
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen: 124 m²
Overige inpandige ruimte: 37 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Perceel: 280 m²
Inhoud: 526 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel: C Wat betekent dit?
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN G 2135 Kadastrale kaart
Oppervlakte: 280 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 140 m² (14 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren