’t Ruum 23 | Bunschoten-Spakenburg

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP: UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN GOEDE EN CENTRALE LOCATIE GELEGEN!

Aan ’t Ruum staat deze goed onderhouden en ruime tussenwoning, gebouwd in 1999. De locatie van de woning is echt fantastisch te noemen! De buurt is kindvriendelijk met veel speelgelegenheden en op loopafstand is het centrum van Spakenburg te bereiken, hier zijn diverse gezellige terrassen en winkels te vinden. En natuurlijk niet te vergeten, de oude botterhaven! Verder zijn er op korte afstand diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en bushaltes te vinden. Door de centrale ligging en de vele ruimte is deze woning beslist een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal loop je door naar de ruime woonkamer welke is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat, waardoor de woonkamer heerlijk licht oogt. via kamer en suite kom je in de moderne keuken welke compleet is vernieuwd in 2018 en voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, combi magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, afwasmachine en maar liefst 2 koel-vries combinaties. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Je komt aan op de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en 2 aparte wastafels.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping vind je een voorzolder waar de cv-ketel is opgesteld en waar de aansluitingen zich bevinden voor de wasmachine en/of droger. Via de voorzolder loop je de 4e slaapkamer in welke is voorzien van airco.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 127 m2;
– Perceeloppervlakte 148 m2;
– De woning is uitgebouwd aan de achterzijde;
– Moderne keuken compleet vernieuwd in 2018;
– De woning is op een centrale locatie gelegen;
– Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 437.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.524
Aangeboden sinds: 17 september 2022
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen: 127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Perceel: 148 m²
Inhoud: 426 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel: Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN H 1734Kadastrale kaart
Oppervlakte: 148 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren