Plecht 9 | Bunschoten-Spakenburg

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP: UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET 6 SLAAPKAMERS EN VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID VOOR DE DEUR!

Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen! Met maar liefst 6 slaapkamers en gelegen in een kindvriendelijke buurt is Plecht 9 uitermate geschikt voor het gezinsleven. In de nabije omgeving vind je er het gezellige centrum van Spakenburg, diverse scholen en sportvoorzieningen. In de woonwijk zelf zijn er genoeg speelvoorzieningen voor de jongsten onder ons te vinden. De woning heeft een woonoppervlakte van 147m2, wat maakt dat je hier in alle ruimte goed kan vertoeven. Zin in een nieuw woonavontuur? We laten de woning graag aan je zien!

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal loop je door naar de uitgebouwde woonkamer. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren is er veel lichtinval aanwezig, waardoor de woonkamer mooi licht oogt. De moderne open keuken welke aan de woonkamer grenst is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Je komt aan op de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en het toilet. De ouderslaapkamer is voorzien van airco en elke slaapkamer is voorzien van rolluiken. De nette badkamer is voorzien van een hoekbad, een douche en een dubbele wastafel. Er is een apart toilet aanwezig. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping:
Je komt aan op de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, de cv-ketel en de ruimte waar de aansluiting van de wasmachine en/of droger zich bevindt. Op 1 van de slaapkamers is airco aanwezig. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tuin:
De achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van kunstgras. Achterin de tuin staat een gezellige veranda (2020) waarin je in de zomeravonden tot in de late uren heerlijk kunt genieten. Naast de veranda staat nog een berging voor fietsen en ander tuingereedschap.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 147 m2;
– Perceeloppervlakte 156 m2;
– 6 slaapkamers;
– De woning is uitgebouwd;
– Centrale ligging nabij het centrum van Spakenburg;
– Kindvriendelijke buurt;
– Nette keuken en badkamer;
– Voldoende parkeergelegenheid;
– Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 495.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²: € 3.367
Aangeboden sinds: 2 maanden
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 147 m²
Externe bergruimte: 9 m²

Perceel: 156 m²
Inhoud: 524 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN H 2017 Kadastrale kaart
Oppervlakte: 156 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 63 m² (11 meter diep en 5,7 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren