Heemraadstraat 42 | Bunschoten-Spakenburg

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP: GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING MET EIGEN OPRIT EN 2 RUIME BERGINGEN!

Deze nette hoekwoning is in een kindvriendelijke omgeving gelegen met veel voorzieningen dicht in de buurt. Zo ligt het centrum van Spakenburg op loopafstand en zijn diverse scholen en sportvoorzieningen met de fiets te bereiken. In de woonwijk zelf vind je de action, een kinderdagverblijf en een peuterspeelzaal. Ook diverse speeltoestellen voor kinderen zijn voldoende in de buurt aanwezig. Verder is de wijk ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid voor bezoek. Je eigen auto kan je parkeren op eigen terrein. Ideaal dus!

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal loop je via een deur de lichte woonkamer in welke is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vries combinatie, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en een oven. Via de keuken loop je de deur door naar de bijkeuken waar de aansluiting zit voor de wasmachine en/of droger. In 2016 zijn de keuken, woonkamer en toilet compleet vernieuwd. In oktober 2020 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst.

1e verdieping:
Via de trapopgang in de hal kom je aan op de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De badkamer is in oktober 2021 compleet vernieuwd en is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet. De kleinste slaapkamer is in juni 2021 voorzien van een airco.

2e verdieping:
Aangekomen op de 2e verdieping vind je de overloop met opstelling van de cv-ketel (2012) en een 4e slaapkamer. De zolder is geïsoleerd.

Tuin:
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, is geheel bestraat en voorzien van 2 ruime bergingen met kap.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 90 m2;
– Perceeloppervlakte 198 m2;
– Parkeren op eigen terrein;
– Zeer nette badkamer (2021) en keuken (2016);
– 2 ruime bergingen;
– Achtertuin gelegen op het zuidoosten;
– 15 zonnepanelen geplaatst in 2020;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 435.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²: € 4.833
Aangeboden sinds: 23 september 2022
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen: 90 m²
Overige inpandige ruimte: 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²
Externe bergruimte: 41 m²

Perceel: 198 m²
Inhoud: 366 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN F 806 Kadastrale kaart
Oppervlakte: 198 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 53 m² (6,2 meter diep en 8,6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren