Blauwe Reiger 47 | Bunschoten – Spakenburg

NIEUW IN DE VERKOOP: GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME ZOLDER EN TUIN OP HET ZUIDEN!

Deze mooie en goed onderhouden tussenwoning is op een goede locatie gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woonwijk is kindvriendelijk en beschikt over diverse speelgelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en de supermarkt liggen in de buurt. Voor een blokje om loop je zo de Stadsgracht op. En werk je buiten het dorp? Geen probleem! De snelwegen A1 en A27 zijn vanaf hier goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen via de hal met toilet met fontein en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de gezellige woonkamer en de open keuken. Doordat het plafond op de begane grond is voorzien van houten balken, brengt de woonkamer bij binnenkomst al direct veel sfeer met zich mee. De nette half-open keuken is modern, tijdloos en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Via de keuken is er toegang tot de ruime achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping kom je aan op de overloop welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast) en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, douche, designradiator en een toilet. De slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen en rolluiken.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping kom je aan op de ruime zolder met opstelling cv-ketel. Op deze verdieping is met gemak een 4e slaapkamer te creëren.

Tuin:
De ruime en verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is grotendeels bestraat en voor een klein deel voorzien van kunstgras. Door de vrije ligging aan de achterzijde kun je hier de hele dag heerlijk genieten van de zon! Achterin de tuin staat een ruime stenen berging.

Kortom; een mooie eengezinswoning met 3 slaapkamers, tuin op het zuiden en gelegen op een goede locatie!

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 111 m2;
– Perceeloppervlakte 147 m2;
– Nette keuken en badkamer;
– Achtertuin gelegen op het zuiden;
– Sfeervolle woonkamer;
– Vrij uitzicht aan de voorzijde;
– Achtertuin is vrij gelegen;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 375.000 kosten koper Hypotheekadvies

Vraagprijs per m²: € 3.378

Aangeboden sinds: Vandaag

Status: Beschikbaar

Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning

Soort bouw: Bestaande bouw

Bouwjaar: 1975

Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 111 m²

Externe bergruimte: 14 m²

Perceel: 147 m²

Inhoud: 374 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)

Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen: Douche en toilet

Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel: C Wat betekent dit?

Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas

Verwarming: Cv-ketel

Warm water: Cv-ketel

Cv-ketel: Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN G 809nKadastrale kaart

Oppervlakte: 147 m²

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk

Tuin: Achtertuin en voortuin

Achtertuin: 63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)

Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren