Aak 4 | Bunschoten – Spakenburg

  • €450.000/k.k.
3751 ZH Bunschoten-Spakenburg
Verkocht onder voorbehoud
3751 ZH Bunschoten-Spakenburg
  • €450.000/k.k.

Overzicht

  • 3
  • Slaapkamers
  • 1
  • Badkamer
  • 113
  • m2
  • 1994
  • Gebouwd in

Beschrijving

Omschrijving

Fijne gezinswoning met carport in de rustige woonwijk “Koenraadswetering”

Deze nette woning heeft een ruime carport en stenen berging. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers, een recent verbouwde badkamer, een keurige keuken met diverse inbouwapparatuur, een ruime woonkamer met toegang tot de verzorgde achtertuin met een heerlijke veranda. De achtertuin is gelegen op het zuiden/zuidwesten. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over zonnepanelen uit 2023 en heeft het energielabel A! Woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrische zonwering uit 2023. Tevens zijn er rolluiken aangebracht bij een deel van de slaapkamers.

Als je woont aan de Aak, dan woon je in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving op een steenworp van het levendige centrum van Spakenburg. Alle voorzieningen zijn dichtbij, denk hierbij aan bijvoorbeeld een supermarkt, winkels, horecagelegenheden en mooie speelplekken voor de kinderen. Binnen enkele autominuten zit je op één van de snelwegen A1 of A28.

Heb je belangstelling voor deze heerlijke woning, wees er dan snel bij en bel ons voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De uitgebouwde woonkamer heeft aan de achterzijde een flinke raampartij en een deur naar de verzorgde achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met keurige parketvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken met hardstenen aanrechtblad en spoelbak; de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

1e verdieping: De eerste verdieping heeft een praktische indeling met overloop en 3 royale slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer. De master bedroom is voorzien van airconditioning en is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een rolluik. De luxe en moderne badkamer is voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel met designspiegel, inloopdouche en designradiator.

2e verdieping: De zolderverdieping is door de huidige bewoner ingedeeld als fitnessruimte, daarnaast is hier de opstelling voor de HR combiketel, mechanische ventilatie, aansluiting voor wasapparatuur en veel bergruimte. De zolderetage biedt mogelijkheden om een 4e en eventueel 5e slaapkamer te realiseren. Het kleine dakraam is in 2021 vervangen en in 2023 is het grote dakraam vernieuwd.

Tuin
De tuin op het zuiden/zuidwesten en is daarmee zeer gunstig gelegen ten opzichte van de zon. Door de beschutte ligging kunt u al snel in het jaar genieten van de zonnestralen. Tevens is de tuin voorzien van een ruime veranda met een oppervlakte van circa 19 m² met achterom. De tuin bestaat verder uit sierbestrating en diverse ingerichte borders.

Aan de woning is aan de tuinzijde in 2023 een elektrische zonwering gemonteerd.

KENMERKEN:

+ Fijne gezinswoning in de rustige woonwijk “Koenraadswetering”.
+ Woonoppervlakte: 113m².
+ Perceel: 181m².
+ Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
+ Carport met eigen parkeergelegenheid.
+ Stenen berging 7m².
+ Ruime woonkamer met parketvloer en toegang tot tuin.
+ Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.
+ Mooie en ruime veranda in achtertuin met achterom.
+ 3 slaapkamers en ruime zolderetage met mogelijkheden voor extra slaapkamers.
+ Grote ouderslaapkamer met rolluiken.
+ Achtertuin gelegen op het zuidwesten.
+ Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.982
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen: 113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Perceel: 181 m²
Inhoud: 381 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel: A 
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit proline HR 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN H 1488 Kadastrale kaart
Oppervlakte: 181 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 70 m² (12 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Compare listings

Vergelijken
Overeem Makelaardij
  • Overeem Makelaardij