Zuidwenk 57 | Bunschoten – Spakenburg

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP: 2-ONDER-1 KAPWONING MET EIGEN OPRIT AAN DE POLDERRAND GELEGEN!

Deze 2-onder-1 kapwoning is aan de polderrand gelegen en heeft een ruime oprit en een vrijstaande garage. Naast de groene omgeving is ook het centrum van Spakenburg binnen enkele minuten te bereiken. Diverse scholen en sportvoorzieningen liggen op fietsafstand en de snelwegen liggen binnen handbereik. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar is door de mogelijkheid tot uitbreiden/moderniseren beslist een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de half open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gasstel en een oven. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin welke is voorzien van een vrijstaande garage.

1e verdieping:
Je komt aan op de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De master bedroom heeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een douche.

2e verdieping:
De 2e verdieping betreft een bergzolder met opstelling cv-ketel (2020). Door middel van een dakopbouw zou hier meer leefruimte kunnen worden gecreëerd.

Kortom; een leuke 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit en garage!

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 97 m2;
– Perceeloppervlakte 272 m2;
– Ruime oprit;
– Vrijstaande garage;
– Aan de polderrand gelegen;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 380.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²: € 4.485
Aangeboden sinds: 11 mei 2022
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1963
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen: 97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²
Externe bergruimte: 18 m²
Perceel: 272 m²
Inhoud: 392 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel: F Wat betekent dit?
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN H 1081 Kadastrale kaart
Oppervlakte: 272 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 114 m² (9,7 meter diep en 11,8 meter breed)

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren