Waterhoen 15 | Bunschoten – Spakenburg

NIEUW IN DE VERKOOP: TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT GELEGEN!

Deze leuke tussenwoning is centraal gelegen in een kindvriendelijke wijk. Zo zitten er diverse scholen dicht in de buurt, loop je in no-time over de stadsgracht voor een heerlijke wandeling en spring je zo op de fiets voor de dagelijkse boodschappen. Werk je buiten het dorp? Met de auto zit je met nog geen 10 minuten op de snelweg. Ideaal dus!

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen via de hal met toilet en de meterkast. Vanuit de hal loop je de woonkamer in en hier geniet je gelijk van het fijne daglicht wat de woonkamer invalt. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Via de deur kom je in de achtertuin, en een Spakenburgse tuin zal een Spakenburgse tuin niet zijn als deze niet geheel is bestraat! Achterin de tuin vind je nog een ruime stenen berging waar je al je spullen in kwijt kan.

1e verdieping:
Op deze verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en de prachtige badkamer welke in november 2019 volledig is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en een designradiator. De glazen douchewand maakt dat de badkamer mooi ruim oogt. Een echte eyecatcher dus!

2e verdieping:
Via de trap kom je aan op de voorzolder waar de aansluitingen zitten voor de wasmachine en de droger. De cv-ketel is mooi weggewerkt middels een vaste kast, maar is uiteraard heel makkelijk te bereiken wanneer de ketel een onderhoudsbeurt nodig heeft. Via de deur kom je in de 4e ruime slaapkamer terecht.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 112 m2;
– Perceeloppervlakte 143 m2;
– Badkamer volledig vernieuwd in 2019;
– 4 ruime slaapkamers;
– In een kindvriendelijke buurt gelegen;
– Eerste verdieping kunststof kozijnen (2019);
– Slaapkamerdeuren zijn vernieuwd in 2019;
– Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 375.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²: € 3.348
Aangeboden sinds: 23 maart 2022
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1971-1980
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen: 112 m²
Externe bergruimte: 14 m²
Perceel: 143 m²
Inhoud: 371 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel: C Wat betekent dit?
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN G 1889 Kadastrale kaart
Oppervlakte: 143 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren