Almarestraat 16 | Bunschoten-Spakenburg

NIEUW IN DE VERKOOP: GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS VRIJ GELEGEN AAN DE VOORZIJDE!

Deze zeer nette tussenwoning, gebouwd in 1967, is de afgelopen tijd flink onder handen genomen en opgeknapt. Zo zijn de keuken, tuin en de vloeren vernieuwd en is de woning kort geleden nog gestuukt en geschilderd. Ideaal dus voor de mensen onder ons die het klussen zelf niet zien zitten. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen met als uitzicht veel groen en een pleintje waar je handig de auto dichtbij kan parkeren. Het mooie centrum van Spakenburg is op loopafstand gelegen en ook diverse scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij te vinden. Centraal maar toch rustig gelegen. De ideale combinatie als je het ons vraagt!

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met aan beide kanten raampartijen. Via de hal loop je door naar de moderne en recent vernieuwde keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Via de keuken loop je door naar de fijne en diepe achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten. Genoeg ruimte voor de zon dus! Achterin de tuin vind je nog een ruime berging over de gehele breedte van de tuin.

1e verdieping:
Je komt aan op de overloop welke toegang biedt tot maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. de badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Via de master bedroom heb je door middel van een extra deur gelijk toegang tot de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

2e verdieping:
De 2e verdieping betreft een bergzolder. Door op de zolder een dakopbouw te plaatsen is hier gemakkelijk een 5e slaapkamer te realiseren.

Kortom; een recent opgeknapte tussenwoning met een hele fijne tuin en vrij uitzicht aan de voorzijde!

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 81 m2;
– Perceeloppervlakte 147 m2;
– De woning is recent opgeknapt;
– Vernieuwde moderne keuken;
– Diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten;
– De woning is vrij gelegen aan de voorzijde;
– Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 359.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²: € 4.877
Aangeboden sinds: 1 juli 2022
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Soort dak:mZadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen: 81 m²
Overige inpandige ruimte: 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²
Externe bergruimte: 14 m²

Perceel: 147 m²
Inhoud: 328 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel: C Wat betekent dit?
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Atag (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN F 579 Kadastrale kaart
Oppervlakte: 147 m²

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging